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父母自建房拆迁是夫妻共同财产吗

吴亮律师2025-08-13龙港律师事务所

1.父母自建房拆迁所得是否为夫妻共同财产,要分情况判断。若自建房是父母财产,拆迁补偿通常归父母,不算夫妻共同财产。

2.若拆迁补偿考虑了夫妻双方因素,比如按人口安置补偿,一方因人口因素获补偿,这部分属于夫妻共同财产。

3.夫妻婚后对自建房翻建、扩建,添附部分对应的拆迁补偿利益,一般视为夫妻共同财产。判断关键看是否基于夫妻权益或有实际投入。
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结论:
父母自建房拆迁所得不一定是夫妻共同财产,要根据是否基于夫妻双方权益或夫妻有无实际投入来判断。
法律解析:
根据法律规定,财产归属判定需依据权益关联和实际投入。若自建房是父母财产,通常拆迁补偿归父母,不属于夫妻共同财产。不过,若拆迁补偿考虑夫妻因素,像按人口安置补偿,夫妻一方因人口因素获补偿,这部分就是夫妻共同财产。若夫妻婚后对自建房有翻建、扩建等添附行为,添附部分对应的拆迁补偿利益也视为夫妻共同财产。如果您在父母自建房拆迁补偿财产归属方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。
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1.父母自建房拆迁所得不一定是夫妻共同财产,判断关键在于是否基于夫妻双方权益或夫妻有无实际投入。通常若自建房是父母财产,拆迁补偿属于父母,不算夫妻共同财产。
2.特殊情形下,拆迁补偿可能成为夫妻共同财产。一是按人口安置补偿,夫妻一方因人口因素获相应份额,这部分是夫妻共同财产。二是夫妻婚后对自建房进行翻建、扩建等添附行为,添附部分对应的拆迁补偿利益视为夫妻共同财产。
3.建议夫妻遇到此类情况时,先与父母友好协商,明确拆迁补偿分配。若协商不成,可咨询专业律师,了解自身权益,必要时通过法律途径解决纠纷。
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法律分析:
(1)一般情况下,若自建房属于父母财产,拆迁补偿通常归父母,不属于夫妻共同财产,这是因为财产权属明确,拆迁补偿是对原产权人的补偿。
(2)若拆迁补偿考虑夫妻双方因素,像按人口安置补偿,夫妻一方因人口因素获相应份额补偿,此部分属夫妻共同财产,因为这是基于夫妻双方在拆迁安置中的权益获得的。
(3)若夫妻婚后对自建房进行翻建、扩建等添附行为,添附部分对应的拆迁补偿利益视为夫妻共同财产,这是对夫妻实际投入的认可。

提醒:判断拆迁所得是否为夫妻共同财产较复杂,不同情况处理方式不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若自建房是父母财产,拆迁补偿通常归父母,不属于夫妻共同财产,此时夫妻不用争取该补偿权益。
(二)若按人口安置补偿,夫妻一方因人口因素获相应份额,应保存相关人口安置补偿的文件资料,以证明该部分为夫妻共同财产。
(三)若夫妻婚后对自建房有翻建、扩建等添附行为,要保留好翻建、扩建的费用支出凭证、施工记录等,以此证明添附部分对应补偿利益为夫妻共同财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。其中包括生产、经营、投资的收益等。夫妻婚后对自建房的添附行为及因人口因素获得的补偿收益,符合夫妻共同财产的特征。

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