租赁期间法院能否执行

1.租赁期间法院可以执行，需综合考虑租赁权设立时间和执行具体标的等因素。若执行租赁物所有权，依“买卖不破租赁”原则，租赁关系不受影响，不过执行可能干扰租赁使用。
2.若租赁在法院查封后设立，租赁关系不能对抗申请执行的债权人，法院执行时可除去租赁权，要求承租人腾空房屋。
3.若承租人有支付租金等义务且涉及执行案件，法院有权对其租金收入采取执行措施。

建议承租人在租赁前核实房屋是否被查封，避免后续风险。在租赁期间，应及时关注房屋相关司法动态，若遇到执行情况，及时与法院和债权人沟通，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）当法院执行租赁物所有权时，依据“买卖不破租赁”原则，租赁关系持续有效，新所有权人需承接原租赁合同。不过，强制执行过程可能干扰租赁使用。
（2）若租赁在法院查封后设立，租赁关系无法对抗申请执行的债权人，法院执行时可去除租赁权，让承租人腾房。
（3）若承租人有支付租金等义务且涉及执行案件，法院有权对其租金收入执行。

提醒：
租赁时要核实租赁物是否被查封，避免后期租赁权受损。不同执行情况对应处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）在租赁期间，若法院执行租赁物所有权，租客无需担忧失去租赁权，可继续按原租赁合同使用租赁物，但可能会受到一定执行干扰，此时应积极配合法院工作以减少影响。
（二）若租赁在法院查封后设立，租客应做好可能被要求腾空房屋的准备，避免损失扩大。
（三）租客若有支付租金等义务且涉及执行案件，需按法院要求配合执行租金收入相关事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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1.租赁期间法院可执行，若执行租赁物所有权，依“买卖不破租赁”，租赁关系不受影响，新所有权人需履行原合同，但执行可能干扰租赁使用。
2.若租赁在法院查封后设立，租赁关系不能对抗申请执行的债权人，法院执行时可除去租赁权，要求承租人腾房。
3.若承租人有支付租金等义务且涉执行案，法院有权执行其租金收入。执行时要考虑租赁权设立时间和执行标的等因素。
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结论：
租赁期间法院可以执行，执行结果受租赁权设立时间和执行具体标的等因素影响。
法律解析：
当法院执行的是租赁物所有权时，“买卖不破租赁”原则使租赁关系不受影响，新所有权人需继续履行原租赁合同，不过执行过程可能干扰租赁使用。若租赁在法院查封后设立，租赁关系无法对抗申请执行的债权人，法院执行时可除去租赁权并要求承租人腾空房屋。若承租人有支付租金等义务且涉及执行案件，法院有权对其租金收入采取执行措施。在租赁期间遇到法院执行情况复杂，为保障自身合法权益，建议及时向专业法律人士咨询，获取针对性的法律建议和解决方案。